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开化县中医院7处店面公开出租现场竞价公告

作者:管理员 来源:本站 浏览:238 发布时间:2018-5-7 11:40:27

受开化县中医院委托,县公共资源交易中心以现场竞价方式,将其名下7处国有房产进行公开出租。现就有关事项公告如下:

一、 拟公开出租标的基本情况:

说明:开化县政府小桥头片区征收改建工作将影响解放街46号地段店面运营的问题由各竞买人自行解决,本单位(开化县中医院)不予任何补偿。

二、租赁期限:均为三年。原承租户取得国有房屋续租权的租赁起始时间从现场竞价公告开始日算起,新承租户国有房屋租赁合同于原承租户店面腾空后签订,租赁时间自交付新承租户之日起计算。承租人按照相关规定自行交付水电费。

 注:若标的未能成交,出租方将无偿收回国有房屋,原承租户须腾空店面,腾空期为本次公开出租结果公示结束之日起3个月。

三、装修补偿及租赁用途:

①装修补偿:根据原租赁合同约定,出租单位对原承租户承租开化县中医院国有房屋的装修费用不予补偿。如此次2#-7#店面的原承租户未竞得续租权,由竞得的新承租户按装修费用评估价给予原承租户补偿,交接时以评估清单为准。对原承租户的承租房屋中途转让费、商品库存损失等,出租单位和竞得的新承租户均不给予补偿。

本轮1#—7#所有店面公开出租租赁期满,进行下一轮公开出租时,新一轮承租户不补偿上一轮承租户的房屋装修费用。

②租赁用途:

根据该处店面具体情况:

1#店面的第1、第2两间只能经营咖啡屋,以销售现磨咖啡为主、冷热饮品、甜品和蛋糕(必须成品销售)、小百货、水果拼盘为辅(中餐除外),严禁销售香烟、酒精等产品,不得存放危险物品和从事违法经营事项;第3间作为便利店经营,不能经营餐饮行业;

注:1#店面为新店出租,装修方案必须经开化县中医院审核通过后实施,施工过程由院方全程监督并验收合格后才能运营。竞得人不得以任何借口拖延装修时间,装修工期30天,逾期不完工,开化县中医院有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金。

2#-7#号店面不能经营餐饮、蔬菜、洗车、汽修、小五金加工、家居、建材以及有污染排放的行业。

竞租人竞得后,其承租的店铺仅限于竞得者使用,不得转租或转让,自行转租或转让行为无效,1#店面的竞得人不得擅自停止咖啡屋营业。承租人如违反上述事项,开化县中医院有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金,造成的一切后果由承租人承担。

四、租金的支付:竞租中标者先交租金后使用,按成交年租金标准一年付一次,竞租中标者签合同时须一次性付清第一年租金,并在之后相应的月份提前3日付清后12个月租金,租金全部交入指定账户。

租赁期内,出租房屋占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的,或因国家建设、单位扩改建设、社会公益项目和城市建设需要被依法征用、拆除的,自动解除国有房屋租赁合同,承租户应及时腾空。

五、履约保证金:按三年总租金的10%计算。若为原承租户竞得,应在公示结束后3个工作日内向出租单位缴纳;若为新承租户竞得,应在原承租户房屋腾空后缴纳。

六、出租方式:现场竞价。

七、现场竞价成交原则:现场最终最高报价与设定的保留价进行比对,不低于保留价的,成交;低于保留价的,不成交。

八、对严格履行租赁合同的原承租人,在同等条件下有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租人,视为主动放弃其对该店铺的优先承租权,且在今后的所有公开出租活动中均不再拥有优先承租权。

九、竞租对象:  

中华人民共和国境内外的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人

十、资料获取方式:开化县人民政府(http://www.kaihua.gov.cn/)公共资源交易——交易信息——产权交易——交易公告栏免费下载,请务必及时下载《竞价文件》,了解竞租相关内容,因未及时获知《竞价文件》内的相关信息而产生的问题,由竞租人自行负责!

十一、报名时间:2018年5月4日至2018年5月14日(节假日除外),每天8:30时至12:00时和14:00时至17:00时,逾期或申请资料不齐全不予受理。

报名地点:开化县公共资源交易中心三楼办事大厅。

十二、报名时需携带的申请资料如下:

1、企业法人:

①企业营业执照副本原件及其复印件(加盖公章)。

②法定代表人有效身份证明复印件。

2、自然人:

①有效身份证明原件及其复印件。

②户口簿原件及其复印件(同一户口簿内的自然人按一户认定,不得拆分报名;需要本人和户主的户口本复印件)。

3、委托他人代理的,需持授权委托书和委托代理人身份证及其复印件。

4、竞租保证金交纳凭据。

5、原承租户须先交清2018年1月1日至本次现场竞价公告开始日期间的房屋租金(租金按2017年标准计算)和水电费,费用交清后由出租单位出具证明,方可参加现场竞价的报名。若原承租户不报名参加竞标则作自动弃权处理。

十三、竞租时间:2018年5月15日上午9:30时

竞租地点:开化县公共资源交易中心五楼开标厅。

十四、各标的竞租保证金:见标的基本情况。

保证金交纳方式:现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式,拒收支票、现金。 

开户名称:开化县公共资源交易中心;

开户银行:开化县农村信用合作联社营业部;

账号:201000015293517。

十五、联系方式:

出租方:开化县中医院    

联系人:徐先生  电话:13857030007(666660)

交易组织机构:开化县公共资源交易中心  

联系人:董女士    电话:0570-6016838

十六、信息发布方式:

1、开化县人民政府(http://www.kaihua.gov.cn/)→公共资源交易→交易信息→产权交易栏。

       开化县中医院

       开化县公共资源交易中心

                                                       二〇一八年五月


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